Sanierung und Ausbau Goethestraße Berlin

Umbau Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen

Das hochwertige Wohnhaus aus der Gründerzeit wurde als Bestandteil einer Blockrandbebauung errichtet. Es gliedert sich in ein Vorderhaus und zwei Seitenflügel. Die Erschliessung erfolgt von der Goethestraße über eine Durchfahrt und drei Treppenhäuser. Alle Gebäudeteile sind unterkellert und staffeln sich in Erdgeschoss, vier Normalgeschosse und Dachgeschoss. Das Ziel der Umbau- und Modernisierungsarbeiten war die Wiederherstellung der alten Strukturen und die Errichtung neuer Dachwohnungen.

So existieren nun zehn Wohneinheiten in den Obergeschossen und zwei Büroeinheiten im Erdgeschoss. Neue Balkone und ein Aufzug werten die Wohnsituation auf. Die Bestandserhaltung stand während der Baumassnahmen im Vordergrund. So wurden die alten Holzfenster und -tore aufgearbeitet und nur die Verglasung ersetzt, um dem heutigen energetischen Stand zu entsprechen.