Umbau und Erweiterung des denkmalgeschützten Baudenkmalkomplexes
Projektdaten
Denkmalgerechte Sanierung und Schaffung von Einzelhandelsflächen mit 3600 m², Sanierung von 17 Wohnungen
3.823 m² Nutzfläche
524 m² Wohnfläche
Zeitraum: 2016–2019
Leistungen
HOAI Leistungsphasen 1–8, analog Phasen SIA 21–53
Auftraggeber
Concarus Real Estate Invest GmbH, Berlin
Der Gebäudekomplex des Kasino Frohnau ist ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus und gilt als Wahrzeichen der Gartenstadt Frohnau. Das Ensemble mit einem 35 Meter hohen Turm sowie einem Kasinokomplex mit Ausflugsrestaurant und Biergarten wurde 1910 errichtet. Im Zweiten Weltkrieg wurde es zum Teil zerstört, in den 1950er Jahren wurde das Haupthaus mit Wohn- und Gewerbenutzung in reduzierter Form wieder aufgebaut.
Die identitätsstiftende Gesamtanlage wurde revitalisiert, umgebaut und behutsam erweitert. Das Hauptgebäude erhielt vorder- und rückseitig Anbauten mit klar vom Bestand abgesetzten ergänzenden Bausteinen, die auf zwei Etagen Einzelhandels- und Gewerbeflächen sowie Wohnraum beherbergen. Die bestehenden Wohnungen im Haupthaus wurden saniert. Im Rahmen der Umbaumaßnahmen wurde auch der Vorplatz neu gestaltet. Die städtebauliche Wirkung und Funktion des Gebäudeensembles wurde entsprechend seiner historischen Bedeutsamkeit wiederbelebt.
Grundriss Erdgeschoss
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