Entwicklung und Neubau von nachhaltigen und Werkstatt- und Büroflächen
Projektdaten
14.000 m² Bruttogrundfläche
Zeitraum: 2022
Nachhaltigkeitskonzept: DGNB Zertifikat Gold wird angestrebt
Leistungen
HOAI Leistungsphasen 1–2, analog Phasen SIA 21–31
Auftraggeber
Fachgemeinschaft Bau Berlin und Brandenburg e.V.
Das etwa 5.100 Quadratmeter große Grundstück im Trachenbergring liegt in einem Gewerbegebiet im Ortsteil Berlin-Marienfelde. Hier soll ein Handwerkerhof entstehen.
Im Erdgeschoss werden Werkstätten und Produktionsstätten für Handwerksbetriebe mit einer Raumhöhe von bis zu 7 Metern und entsprechenden Anlieferzonen entstehen. In den Obergeschossen sind kleinere Werkstätten und Büroflächen geplant. Je nach Bedarf können kleine und größere Mietflächen abgetrennt werden. Die Erschliessung erfolgt über Laubengänge.
Hinter der Holzfassade liegt eine vorgefertigte Spannbetonkonstruktion mit Bauteilaktivierung und dezentraler Lüftung. Die Materialien werden im Sinne des Cradle-to-Cradle-Prinzips ausgewählt, ausserdem wird eine DGNB Zertifizierung in Gold angestrebt.