Wohnungsbau

Neubau Gemeinschaftsapartments Ostendstraße Berlin

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Neubau Wohngebäude für studentisches Wohnen, 53 Wohnungen als Wohngemeinschaften,
Gemeinschaftsgarten, KfW-Standard 55

Projektdaten
Nutzfläche: 3.937 m²
Wohnfläche: 3.108 m²
Zeitraum: 2016–2018

Auftraggeber
Carnaby Living House Berlin GmbH

Leistungen
HOAI Leistungsphasen 1–5, (analog SIA 31–51)

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In direkter Nachbarschaft zur HTW in Berlin-Oberschöneweide entstand das erste digitale Studentenwohnheim Berlins mit 53 Gemeinschaftsapartments für 172 Studierende als „Smart Building“. Klingelanlage, Türschlösser, Briefkästen, die hauseigene Paketstation, die gesamte Haustechnik sowie der Vermietungsprozess werden digital mit einer App verwaltet.

Die klar strukturierte Fassade interpretiert mit den rhythmisch gruppierten Fensterflächen Motive der umliegenden denkmalgeschützten Industriebauten. Im Innenraum sorgen die aussergewöhnlich grossen Fenster für eine helle und grosszügige Atmosphäre. Durch ein funktional geplantes Einbaumöbelkonzept, mit u.a. in die Fensternischen integrierten Sitzgelegenheiten, werden die kleinen Zimmer und Gemeinschaftsküchen optimal nutzbar gemacht und eine hohe Wohnqualität erzielt. Alle Wohnungen wurden barrierefrei errichtet. Das Gebäude erreicht den Energieeffizienz-Standard KfW 55 unter anderem durch eine zentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnungsanlage.

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