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Denkmalgerechte Sanierung Haus Friedrichstadt Berlin

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© xoio GmbH

Sanierung und Revitalisierung des denkmalgeschützten Geschäftshauses in LEED-Zertifizierung

Projektdaten
6.870 m² Mietfläche
10.500 m² Bruttogrundfläche
Zeitraum: 2017–2024
Nachhaltigkeitskonzept: LEED Gold

Leistungen
HOAI Leistungsphasen 1–5 Generalplanung, analog Phasen SIA 31–51 + Gestalterische Leitung

Auftraggeber
Friedrichstraße (Zürich) AG

Strassenfassade

Mit Tradition in die Zukunft.

Das Haus Friedrichstadt als ein denkmalgeschütztes Büro- und Geschäftsgebäude im Stil spätexpressionistischer moderner Architektur der 20er Jahre liegt an der Friedrichstraße in Berlins Mitte. Im zentralen Eingangsfoyer und Haupttreppenhaus sind bauzeitliche Marmorbekleidungen sowie Decken im Stil des Art Déco und Messingbauteile im Original erhalten. Über der ebenerdigen Geschäftsetage liegen die leicht auskragende Bel Etage mit großzügiger Verglasung sowie vier weitere Obergeschosse für Büronutzung. Die Revitalisierung, nach Umbauten und Sanierung in den 50er und 90er Jahren, erfolgt in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz. Die einzigartigen Qualitäten des repräsentativen historischen Gebäudes verbinden sich mit der vollständig erneuerten technischen Ausstattung, so dass die Nachhaltigkeitszertifizierung gemäß Leed-Gold- Standard erreicht wird. Die Neustrukturierung der Sanitärkerne sowie die brand- und schallschutztechnischen Maßnahmen schaffen die Grundlage für konventionelle Büro-Raumaufteilungen mit Mittelflur bis hin zu großzügigen Open Space-Lösungen.

Grundriss Regelgeschoss mit Möblierung

Entwurf Foyer

Entwurf Einzelbüro   © xoio GmbH

Entwurf Kommunikationszone   © xoio GmbH

Entwurf Open-Space-Bereich   © xoio GmbH

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